A Imóvel Virtual 360 comparece ao III Café com Conteúdo da Vitacon com Mariana Ferronato

Mariana Ferronato comenta sobre as tendências de Marketing Imobiliário em 2017

Em 23 de março conheci o Café com conteúdo, promovido periodicamente pela empresa Vitacon Store, em São Paulo.  Nessas datas são ministradas palestras inovadoras de grande valor agregado em um ambiente agradável e convidativo, cercado e frequentado por profissionais comprometidos com a nova ótica global.

Evento Café com Conteúdo
Evento Café com Conteúdo

Nessa ocasião tive o privilégio também de conhecer pessoalmente uma das profissionais mais inteligentes, antenadas e  referência do setor de Marketing Imobiliário, Mariana Ferronato.

Há 5 anos como diretora de Marketing da Viva Real, o maior portal de imóveis do Brasil, e autora do blog marketingimob.com, ela tem, ao longo de 12 anos de carreira, mais de 3000 artigos e estudos sobre gestão e ações de marketing para construtoras, imobiliárias e portais.

Novas tecnologias para 2017
Novas tecnologias para 2017

O que a tecnologia tem a ver com você empresário?

Em sua palestra, Mariana trouxe as mais novas tendencias tecnológicas da comunicação e da internet, que inevitavelmente  revolucionarão o nosso estilo de vida atual, assim como já o fez ao longo dos últimos 20 anos. E sim, a nova rotina de vida está diretamente ligada  aos negócios imobiliários!

Foram abordados temas importantes como o crescimento do uso de smartphones como o meio de  busca de imóveis preferido pelos consumidores,  por ser mais rápido e prático no dia a dia, e sobre a importância das empresas e funcionários estarem adaptadas a essa mobilidade. As interações por escrito e dados digitais é a realidade predominante hoje. Além disso ele fornece um recurso muito importante para o setor imobiliário, a geolocalização.

Números sobre a internet
Números sobre a internet

Ela também ressaltou a Tecnologia de Realidade Virtual  e o crescente investimento nesse setor por grandes empresas como o Google e o Facebook. Segundo ela, é uma tecnologia que tem total relação com o produto imobiliário. Além de ser uma ferramenta que agrega experiências relevantes e impactantes para os usuários, ele trabalha diretamente com a parte visual, sendo de grande importância para o processo de vendas.

É também uma novidade que promove praticidade e agilidade tanto para os corretores como para o cliente, uma vez que as visitas virtuais permitem uma ampla exploração de vários imóveis em um curto espaço de tempo, sem o deslocamento físico.  Dessa forma,  é uma forte tendência que facilitará cada vez mais as negociações.

De acordo com os dados apresentados em sua palestra, temos atualmente 80 milhões de usuários experienciando a realidade virtual, e a tendencia é que tenhamos 180 milhões em 2018. Sem dúvidas, esse é um aprimoramento certo para esse setor. É uma tecnologia que inclusive,  poderá simplesmente substituir os stands de vendas, já que estará cada vez mais incorporada de diversas outras formas na rotina de todos.

Outro assunto relevante que também foi comentado, é o compartilhamento de todas as informações  do mercado imobiliário, como o Big Data. Aqui no Brasil ainda está em processo de transformação, mas ela afirma que esse recurso já é bem aceito pelo mercado externo.  Dados como o preço médio, vizinhança e segurança são mostrados abertamente, criando um cenário muito mais transparente para as negociações. A integração e agrupamento desses dados de forma cada vez mais ampla, juntamente com o Google Earth,  promete facilitar de forma significativa a busca pelo imóvel ideal, e devem também elevar a qualificação profissional, pois o diferencial de atendimento será outro.

Sobre a nova ordem de sustentabilidade e economia de recursos naturais, Mariana detectou que essa realidade está cada vez mais presente, em detrimento do tempo gasto em “ter” para investi-lo em “experienciar”. Desde as pequenas ações individuais, até um plano de moradia compartilhada, onde alguns cômodos ou bens podem ser de uso comum, por exemplo.

Ela acredita que recursos inovadores, como a Impressora 3D para a construção civil também faz parte desse cenário inclusivo. Casas com paredes “impressas” em tempo recorde, de forma econômica e sustentável, são apostas vitais para a reconstrução de cidades destruídas por tragédias ambientais ou sociais.

E não poderia deixar de citar a sua pesquisa sobre Automação e Internet das Coisas.  Na realidade, isso não é um futuro não tão distante (e eu também diria que já está logo ali, na esquina, rs). Seremos cada vez mais naturalmente cercados por tecnologia integrada globalmente em objetos e serviços, como a robotização. Será uma transformação envolvente e funcional, dentro da sua própria casa (SmartHome), em eletrodomésticos ou iluminação, por exemplo, na sua cidade (SmartCity), interligando os principais serviços, como de saúde ou educação, ou no seu mundo corporativo, dentro dos processos empresariais. Tudo para beneficiar e priorizar a qualidade de vida, através da eficiência de tempo e gerenciamento de dados da automação.

Uma palestra energizante, com o mais atual conteúdo!

Tudo isso foi muito bem explanado por ela, com riqueza de detalhes, imagens, gráficos, exemplificado em vídeos e com temas transformadores e impactantes. Sem dúvida, foi um evento produtivo de alto valor agregado!

Esse evento traz aos profissionais do mercado imobiliário novas perspectivas e abordagens dentro do segmento, indicando um caminho e alinhamento corporativo. E a visão dessa jovem profissional motivadora significa muito para os mais experientes e também para os novos profissionais  do ramo imobiliário.

Uma vez que esse setor, como todos os outros da nossa economia, buscam constantemente soluções para driblar a crise, essa oportunidade de conhecer Mariana Ferronato foi um prato cheio de novidades e grandes perspectivas!

Logotipo Imóvel Virtual 360
Logo Imóvel Virtual 360

 

 

 

 

 

 

 

 

Planta em 360 graus para imóveis

Mais uma inovação da Imóvel Virtual 360, a planta em 360 graus!

É com muito orgulho que trazemos ao mercado imobiliário mais uma novidade exclusiva da nossa empresa.. A Planta em 360 graus para imóveis.

Com ela você mostrará a seu cliente cada espaço de seu empreendimento com muita interatividade e exclusividade, pois somos a única empresa brasileira certificada para exibir conteúdo 360 graus interativo no Facebook.

Veja a planta em 360 graus no facebook
Veja nossa Planta em 360 graus funcionando dentro do Facebook, clicando na imagem.

Assim como funciona nos nossos tours virtuais para imóveis em 360 graus, a Planta em 360 graus pode ser usada dentro do seu site ou independente a partir dos nossos links de envio e compartilhamento.

Com eles você pode vender até mesmo sem ter seu site ainda, o que é uma opção perfeita para os corretores de imóveis que ainda não tem condições de investir.

Nossa Planta em 360 graus pode ser enviada por e-mail, compartilhada na sua rede social preferida, no whatsapp ou em qualquer local que tenha acesso a internet.

Com ela seu cliente vai manusear a planta como se fosse uma miniatura do seu imóvel.

Veja como funciona!

Aqui você pode ver como funciona dentro de um site como o seu:

Ou se preferir, você pode acessar diretamente pelo link: https://imovelvirtual360.com.br/apartamento-venda/1103/planta360/ 

 

Tour virtual e smartphones: o novo alinhamento tecnológico no mercado imobiliário

Você sabia que o tour virtual também é compatível com celulares?

Tour virtual para imóveis
Tour virtual Imóvel Virtual 360

Assim como todos os ramos de negociação estão se transformando devido às novas tecnologias, com o mercado imobiliário não será diferente. E antes que sua empresa perca o “timing” é imprescindível que sua equipe conheça bem a interação das ferramentas de última geração disponíveis atualmente. Dentre elas destaca-se o tour virtual em celulares.

Juntamente com o investimento em campanhas de marketing (praticamente obrigatório para qualquer empresa que queira chegar até o seu cliente), é necessário entender como as informações chegarão até o consumidor final. Cito aqui, a preferência de busca dos consumidores pelos dispositivos móveis, os smartphones.

Segundo pesquisas recentes, a maioria dos clientes realizam suas pesquisas na internet preferencialmente através do celular. Isso ocorre pela popularização no custo dos aparelhos e considerável melhora nos planos de internet, que hoje facilitam e muito a visualização de imagens, videos ou de um tour virtual. O celular é, sem dúvida,  uma tecnologia cada vez mais prestativa e inerente na rotina pessoal. Diferente do desktop, ele promove maior privacidade e comodidade móvel.

O mais irônico é que a funcionalidade principal de ligações telefônicas está diminuindo gradativamente. Nas negociações atuais, a tendencia é a comunicação (não invasiva) através de troca de mensagens por e-mail, chats em redes sociais ou WhatsApp.

Serviços como geolocalização, interatividade no ambiente, aplicativos diversos, multimídia, trocas de mensagens, e principalmente, interação nas redes sociais, tornaram-se preferência na utilização do aparelho. E aqui eu te pergunto:

Como vai a imagem da sua imobiliária nas redes sociais?

Divulgação Imóvel Virtual 360
Divulgação Imóvel Virtual 360

Mediante a essa realidade na rotina do consumidor, como você tem inovado nas postagens dos seus anúncios dentro do Facebook? Você vai me responder, o de sempre, anúncio padrão, três ou quatro fotos.

Entenda, isso já não é mais inovar. Isso é o básico. E é ai que o tour virtual pode te dar um “up” na imagem da sua empresa.

Para isso, a plataforma do Imóvel Virtual 360 está totalmente preparada para esse tipo de interação. É a única que disponibiliza um link que roda o tour virtual diretamente e completamente dentro do Facebook.

Assim que você compartilhar em sua página o link enviado, automaticamente seu cliente seguidor se surpreenderá quando perceber que ele poderá interagir com a imagem  apenas com um toque. Ele poderá movimentar o seu celular e caminhar pelos ambientes. E afirmo, ele irá adorar explorá-lo em todos os sentidos!

E não para por ai. A novidade é tão interessante que as chances de ele compartilhar seu anúncio com amigos também interessados são maiores. Muitas vezes apenas para mostrar uma novidade de interação. Dessa forma, muito mais pessoas saberão o que você tem a oferecer.

Por isso, não se enganem se acreditam que investimento digital não gera resultados. Simplesmente porque essa é a nova linguagem entre o público e o fornecedor.

O profissional que resistir a esse conhecimento, não será apenas desatualizado, estará fora do jogo, juntamente com sites não responsivos à plataforma do celular. E com uma forte tendencia que não retrocede, e uma  forte concorrência pelo melhor serviço, não é mais uma opção deixar pra depois a iniciativa de inovar!

Teste nosso tour virtual numa simulação de site:

 

Ou acesse direto no seu navegador: https://imovelvirtual360.com.br/iframe/

Como ajudar ao seu cliente a fazer uma boa locação através do tour virtual?

Já imaginou quantos imóveis você mostra de uma só vez com o tour virtual?

Teste um tour virtual da Imóvel Virtual 360
Teste um tour virtual da Imóvel Virtual 360

Em meio a um cenário econômico que volta a crescer vagarosamente, cada vez mais clientes buscam soluções de curto a médio prazo, adequadas ou limitadas às suas próprias condições.

Por um lado, a incerteza traz a cautela em grandes investimentos, e por outro, é gerado uma demanda maior por interesse em imóveis para locação. Entenda porque o tour virtual pode ser uma ferramenta de grande ajuda, tanto para a imobiliária quanto para o inquilino.

Um dos requisitos mais significativos para esse público é o estado de conservação do imóvel. É imprescindível atender ao mínimo das necessidades e expectativas, já que o futuro morador não deve estar propenso a investir em grandes obras. Por isso, mostrá-lo adequadamente com um tour virtual, dará a ele riqueza de detalhes e maior certeza na sua escolha.  Esse é o maior diferencial da imobiliária como porta de entrada para uma excelente negociação.

Outro resultado que o gerente de imóveis encontrará com o tour virtual para locação é atender a uma grande demanda com menor custo.

Explico.  Você poderá enviar de uma só vez o link direto que oferecemos para quantos clientes potenciais quiser. Ao ver o seu anúncio em 360 graus, ele terá a comodidade de conhecer antecipadamente os benefícios onde ele estiver. Duvidas serão sanadas automaticamente, e visitas não serão desperdiçadas.

Vale lembrar que outras informações também são essenciais e devem sempre constar no anúncio do site, como localização, custos e valores adjacentes, os tipos de serviços prestados entorno do bairro, estrutura,  segurança e acesso. Além disso, também é importante comunicá-lo das formas de garantia ofertadas, se é através de fiador, seguro ou caução, para que ele saiba claramente as condições de negociação.

Teste nosso tour virtual 360 graus
Teste nosso tour virtual 360 graus

O seu cliente merece o melhor!

O fato é que o locatário está cada dia mais exigente. E o tempo de anúncio do imóvel no mercado influencia no preço. Quanto maior o tempo, mais barato. Isso gera um aumento do poder de negociação do cliente, e não maior demanda necessariamente. Dessa forma, hoje o corretor precisa mostrar muito mais benefícios, trazendo valor a negociação. Maior valor agregado atrai mais, mesmo que isso signifique para o cliente pagar um pouco mais.

Atender bem a esse público significa ajudá-lo de todas as formas a encontrar a solução ideal. É oferecer com excelência a maior variedade possível de opções dentro das suas necessidades. E na correria de tarefas diárias, contar com a agilidade de uma apresentação completa como o tour virtual significa  gerar satisfação, além de poupar tempo e gastos, para ambas as partes.

Tour virtual para imóveis a venda ou em locação em São Paulo

Bem vindos a melhor solução para Tour virtual para imóveis da cidade de São Paulo

Divulgação Imóvel Virtual 360

Dentro do Google, a forma mais frequente de pesquisa no setor imobiliário hoje é por tour virtual para imóveis. Com a correria do dia a dia, cada vez menos o cliente tem tempo para dedicar à busca do seu novo imóvel ou investimento e procura facilitar esse processo com soluções que lhe poupem tempo. Com um tour virtual, seu cliente pode visitar seu imóvel ofertado 24h por dia, sem a necessidade de deslocamentos e a partir de seu próprio computador, celular ou tablet.

FATOS SOBRE TOUR VIRTUAL PARA IMÓVEIS.

Link para o site de tour virtual para imóveis
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Porque, cada vez mais clientes usam tour virtual para imóveis?

1. INTERESSE DO CLIENTE

Pesquisas mostram que um Tour virtual para imóveis, aumenta em mais de 50% o interesse dos clientes. Além de visitar a hora que quiser, ele pode mostrar para toda família antes de tomar qualquer decisão. O imóvel fica disponível para visitação 24 horas por dia, 7 dias por semana!

2. GANHO DE TEMPO

Um dos principais problemas para o cliente e também para o corretor é o agendamento de visitas. Com o uso de um tour virtual para imóveis, seu cliente terá todas informações iniciais de que precisa e vai agendar somente para “bater o martelo”. Sua empresa economiza tempo e vende com um custo melhor.

3. VISIBILIDADE DOS ESPAÇOS

As fotos convencionais, mostram apenas alguns detalhes do imóvel á ser negociado e pode até ter um efeito negativo quando as fotos são tiradas de forma amadora, causando decepção no potencial comprador, já com um Tour Virtual para imóveis em 360º, cada detalhe fica visível e acessível, trazendo segurança e credibilidade ao seu atendimento.

4. BAIXO CUSTO

Seu cliente tem a ideia pré concebida de que um Tour virtual para imóveis custa muito caro e vai achar que sua empresa realmente investiu muito naquele atendimento, porem seu gasto num serviço desses, vai representar menos que 0,1% do valor de venda, trazendo um ótimo custo/beneficio na sua negociação.